Tras la celebración el pasado 27 de noviembre de 2018 de la vista del recurso de casación presentado por el Gobierno Canario contra la Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Canarias de 21 de marzo de 2017, el Tribunal Supremo ha confirmado la nulidad de la prohibición de implantar viviendas de uso turístico (VUT) en las zonas turísticas de Canarias, al considerar que dicha limitación contraviene la libertad de empresa y solo busca favorecer la oferta de productos alojativos tradicionales.

De esta manera, nuestro Alto Tribunal –en la primera ocasión en que se ha pronunciado en el debate sobre las viviendas de uso turístico – confirma la Sentencia del TSJ, que en su día acogió el planteamiento de la “FEDERACIÓN ESPAÑOLA DE ASOCIACIONES DE VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO Y APARTAMENTOS TURÍSTICOS” (“FEVITUR”) y de la COMISIÓN NACIONAL DE LOS MERCADOS Y LA COMPETENCIA (“CNMC”).

Desde IUS+AEQUITAS, en nuestra condición de abogados de “FEVITUR”, celebramos el sentido de la resolución, toda vez que viene a reforzar la libre competencia y la remoción de barreras de entrada en el sector del alquiler vacacional que venimos propugnando desde hace más de quince años.

Consideramos que la Sentencia del Tribunal Supremo trasciende de su estricto ámbito decisorio y debe ser entendida desde un doble enfoque; de un lado, como un toque de atención al legislador autonómico y local a la hora de regular sobre la materia y, de otro, como un globo de oxígeno para las viviendas de uso turístico, que encuentran en los Tribunales un medio eficaz para enfrentarse a normativas que imponen restricciones injustificadas que suponen barreras de entrada para la implantación y el desarrollo del alquiler vacacional en nuestro país.

 

https://www.efe.com/efe/canarias/turismo/el-tribunal-supremo-prohibe-vetar-las-viviendas-vacacionales-en-zonas-turisticas/50001309-3850354

https://www.lavanguardia.com/ocio/viajes/20181222/453698368823/turismo-revisara-borrador-para-que-haya-alquiler-vacacional-ordenado.html?facet=amp

https://www.google.es/amp/s/amp.20minutos.es/noticia/3523641/0/tribunal-supremo-prohibe-vetar-viviendas-vacacionales-zonas-turisticas/