Inmobiliario, Construcción y Urbanismo

Ius+Aequitas Abogados presta un asesoramiento integral tanto a propietarios de inmuebles rústicos o urbanos, como a los promotores e inversores inmobiliarios. Para ello, nuestro despacho mantiene una estable colaboración con reconocidos estudios de arquitectura, ingeniería y topografía, que nos permite dar un completo servicio técnico-jurídico a nuestros clientes.

Nuestros profesionales intervienen en la negociación y redacción de contratos de naturaleza pública o privada destinados a la adquisición, arrendamiento o venta de parcelas, edificios, naves industriales o viviendas, proyectando las garantías reales y personales que, dependiendo de cada caso, permitan asegurar el eficaz cumplimiento de los contratos.

En la fase de construcción o rehabilitación de inmuebles, nuestros abogados vienen asesorando desde hace muchos años a conocidas entidades promotoras, participando en la negociación y contratación con los agentes intervinientes en la edificación (constructoras, arquitectos, ingenieros y aparejadores). También realizan, en colaboración con los técnicos, un seguimiento del desarrollo de la obra, de tal manera que si surge cualquier controversia en relación con partidas o unidades de ejecución, facilitan medios de solución alternativa extrajudicial con el objetivo de concluir en plazo y forma los trabajos.

No obstante lo anterior, en aquellos supuestos en que resulta inevitable la solución judicial o arbitral, los profesionales de Ius+Aequitas vienen desarrollando con éxito toda clase de acciones en reclamación del cumplimiento de los contratos de arrendamiento de obra o servicio, de indemnización de daños y perjuicios, o derivadas de la normativa en materia de ordenación de la edificación, según los casos.

La estrecha colaboración que nuestra firma mantiene con estudios de arquitectura nos permite desarrollar actuaciones urbanísticas en todas sus vertientes desde la fase previa al planeamiento, pasando por la de proyecto y hasta la comercialización del producto final. A tal efecto, nuestros clientes inversores y promotores encargan al despacho la realización de “due dilligence” jurídico-técnicas destinadas a conocer la viabilidad urbanística de sus proyectos inmobiliarios.

Para satisfacer las necesidades de los promotores, nuestros profesionales se encargan, entre otras, de las siguientes actuaciones:

  • Negociación con las Administraciones y con los miembros del ámbito de actuación y participación en la elaboración del planeamiento.
  • Intervención en los diferentes sistemas de actuación urbanística (compensación, cooperación y expropiación), formando parte activa de las Juntas constituidas al efecto.
  • Gestión y obtención de licencias y subvenciones.

Los socios de nuestra firma gozan de reconocido prestigio a la hora de ejercer la dirección jurídica frente a las Administraciones actuantes en defensa de los derechos de nuestros representados en vía administrativa y contencioso-administrativa, así como a la hora de reclamar la responsabilidad patrimonial por aquellas actuaciones de las Administraciones que causan perjuicio a los derechos urbanísticos e inmobiliarios de nuestros clientes.


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